photo JO paris 2024

Profite des Jeux Olympiques à Nantes, Paris… pour faire ton premier échange de maison à l’étranger

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Tu habites Nantes, Paris, Versailles, Lille, Châteauroux, Marseille, Bordeaux, Lyon ou Saint-Etienne, c’est l’opportunité ou jamais de te lancer dans l’échange de ton logement avec des étrangers pour les JO entre le 26 juillet et le 11 août !

Moins spéculative et plus rassurante pour ses adeptes, cette pratique profite également de l’effet Jeux Olympiques ! Alors pourquoi pas toi ?

De nouveaux comportements de consommation pour faire face à l’inflation

 Homme accroupi sur le sol entre les articles d’épicerie photo

Photo de Aiman Zenn sur Unsplash

Les français changent leurs comportements de consommation de biens pour s’adapter aux chiffres fous de l’inflation

En 2023, es français ont dû s’adapter à l’inflation avec de nouveaux comportements de consommation avec des chiffres édifiants listés par le magazine Capital :

  • +12,8%, l’inflation sur les produits alimentaires
  • -3,1%, le recul des achats des Français pour les produits alimentaires
  • -6,1%, la baisse des ventes de produits d’hygiène et de beauté
  • +13,9%, la progression du chiffre d’affaires des marques de distributeurs
  • -12,5%, la chute des produits bio
  • -5,4%, la baisse des ventes de jouets et de jeux
 

Les voyageurs français découvrent l’échange de maison avec une hausse de 53% du nombre de séjours !

Les voyageurs français découvrent de manière inédite l’échange de logement très populaire dans les pays anglosaxons. Cela se traduit par une hausse de 53% du nombre de séjours en échange de maison par le leader mondial français HomeExchange.

 

Des freins encore très puissants

 Dégâts, vols, squat… 15% des Français envisagent de mettre en location leur logement pendant les JO !

On peut lire dans le Figaro qu’ une étude montre ainsi que si 15% des Français (27% des Franciliens) envisagent de mettre en location leur logement pendant les JO.

Néanmoins : 

  • 74% craignent de subir des dommages. En premier lieu une détérioration du mobilier (68%), un vol de biens (51%) ou encore un dommage électrique qui affecterait l’électroménager (39%). 
  • Par conséquent, 53% hésitent à se lancer, selon un récent sondage réalisé par le réseau immobilier Orpi auprès de ses clients.
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Homme en T-shirt à col rond noir tenant une tasse en céramique blanche photo – Photo Faire la fête Gratuite sur Unsplash

Photo de Jacob Bentzinger sur Unsplash

 

La location saisonnière s’est professionnalisée avec des clients de plus en plus exigeants

Pourtant, se lancer dans la location saisonnière demande d’anticiper : 

  • s’inscrire auprès de sa mairie comme à Nantes et à Paris
  • proposer un bien avec un niveau d’accueil acceptable
  • et surtout avoir suffisamment d’avis positifs pour qu’un voyageur accepte de vous laisser plusieurs centaines d’euros par nuit ! 

Autre problème, les conciergeries n’acceptent pas de nouveaux venus sans avis pour quelques semaines alors qu’elles doivent satisfaire leurs clients fidèles.

Et puis, les français sont rattrapés par leur méfiance parmi les plus élevées des pays développés !

 

Une société française parmi les plus méfiantes de l’OCDE !

Pourtant, depuis la 2e guerre mondiale, les français ont développé une méfiance dans un essai qui avait fait beaucoup de bruits en 2007. 

« La société de défiance, comment le modèle social français s’autodétruit », les économistes Yann Algan et Pierre Cahuc pointaient le rapport étroit entre défiance et incivisme .

Nous pouvions avoir honte et craindre des incivismes tellement répandus dans notre société. La France : 

  • selon un sondage du World Values Survey était le pays où la plus forte proportion de personnes interrogées ne trouvaient « pas injustifiables de réclamer indûment des aides publiques » !
  • l’un des trois pays où la méfiance envers les autres et les institutions est la plus élevée. 24e sur 26 devançant uniquement le Portugal et la Turquie dans l’OCDE !

graphique société défiante France avant avant dernière de l'OCDEAlors comment faire pour oser laisser ses clés à une personne qu’on n’a jamais rencontrée ? Mettre son bien en location en Airbnb ?

 

Les valeurs de l’échange de maison sont une vraie réponse pour retrouver du “pouvoir de voyager”

Des échanges de résidence principale dans 80% des cas créant de l’empathie

Les voyageurs qui ont passé le pas proposent d’échanger dans 80% des cas leur résidence principale. Il y a donc une symétrie des attentions et une empathie. Les échangeurs attendent de leurs hôtes qui prennent autant de soin qu’ eux le feront lors de leur séjour.

 

Pas de pression pour accepter immédiatement ou rapidement des réservations

Airbnb pousse à la réservation immédiate. Egalement, après un certain nombre de refus de demandes de réservations, l’algorithme descend l’annonce dans le bas des choix présentés aux voyageurs !

 

 

Un début en confiance en accueillant chez soi avec la chambre chez l’habitant

Vous ne partez forcément sur les dates du 26 juillet et le 11 août. C’est le moment de débuter en accueillant l’étranger et parler anglais si c’est un plaisir pour vous tout en travaillant la journée !

2 hommes sur canapé avec un vélo devant

Patrick resté une semaine à Nantes pendant l’écriture de cet article

C’est monde d’échange préféré avec un esprit de couchsurfing mais sans les dérives glauques.

 

Une vraie réponse face à l’inflation qui plombent les projets de voyage !

80 000 € d’économies en 22 ans pour des Irlandais utilisateurs de Home Link

Selon RMC, les économies peuvent représenter environ 3600€ pour des voyageurs réguliers. Un couple d’Irlandais estimait à 80 000 € les économies en 22 ans grâce à la plateforme Home Link conseillé également par le magazine 60 millions de consommateurs en 2022.

Je confirme également ce chiffre, les économies sont réalisées surtout sur les séjours lors des vacances scolaires. Un bungalow en Vendée peut atteindre un coût de 1000 voire 1500 €.

En effet, le système de points pratiqué par exemple par HomeEchange prend de la distance des pratiques Yield Management pratiquées jusque dans les campings ! Les points peuvent être légèrement augmentés à la marge par rapport à la proposition de points du site. 

 

Un apport pour devenir propriétaire car l’échange de maison est autorisé comme de recevoir des amis chez vous

Imaginez 20 000 € de côté sur un compte après 5 ans d’échange ! Et oui l’échange de maison ne requiert pas d’autorisation de la part de votre propriétaire car c’est considéré comme le séjour d’amis. Il n’y a pas de transactions financières, seulement un coût annuel d’abonnement selon les plateformes de 150-160 € selon les garanties offertes par les sites.

 

Plus besoin de faire garder son chat, ça se fête avec un resto ?

Alors que chaque année, la garde des animaux de compagnies est une galère, vous pouvez décider de laisser votre chat dans son habitat habituel et cocher la case « Chien/Chat sur place à garder ». Important pour que vous soyez repéré par des petsitters en herbe comme mes enfants.

le chat appelé wifi en séjour en Dordogne

Wifi, le chat de notre échange en Dordogne

Et moi, j’adore avoir un animal mais juste quelques semaines par an ! 🙂

 

Une opportunité pour réduire jusqu’à 50% votre budget voyage 

Lors des apéros des échangeurs de maison débutants de Loire-Atlantique, beaucoup doutent de l’attractivité de leur logement. Et pourtant votre appartement ou maison qui n’est “pas assez peut vous faire économiser jusqu’à 50% du coût total de vos vacances. Bien sûr, ça dépend du prix du transport et du coût de la vie locale.

En 2022, j’ai accueilli une famille d’américains dont le papa télétravaillait un mois en juillet. Et encore, ils voulaient rester les 2 mois dans une ville qui ne soit pas Paris. 

Nous avons échangé sur nos contraintes et nous avons trouvé un accord satisfaisant.

 
 
 
 
 
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Mon appart dans un immeuble des années fin 1960 a reçu comme ça des Sud-Africains pour la coupe du monde de Rugby en 2023 et bien d’autres nationalités comme des Japonais, Canadiens, Italiens, Polonais, Autrichiens et Espagnols.

Le manque d’avis qui peut être un handicap est en partie compensé par la très forte demande avec les JO où ces nouveaux touristes s’ajoutent à la demande habituelle.

 

Mes conseils, ne plus perdre une journée pour économiser 1000 ou 2000€ facilement cet été

N’attends surtout pas que tout soit parfait

Je me rappelle encore d’Elise, maman solo, qui a démarré son premier échange avec une semaine en juillet 2023 dans une maison charmante !

Un séjour dans une maison de 100 m2 à Anglet, fin juillet, avec une piscine et à 3 km de la plage.

Et sans aucun avis ou même échange.

Elle a juste suivi mes conseils pour rassurer les voyageurs et communiquer de manière authentique. Ces conseils sont aujourd’hui disponibles sous forme de capsules vidéo courtes intégrées à une offre de coaching commercialisée auprès des entreprises pour le prix d’une nuit d’hôtel ! N’hésitez pas à en parler à votre patron si vous sentez qu’il aimerait redonner du pouvoir d’achat à ses salariés sans pour autant les augmenter malheureusement de 2 000 € par an.

 

Partage au monde entier des envies de voyages pour matcher

Pense à renseigner tes destinations préférées et tes dates pour que les voyageurs puissent te trouver facilement pour un échange simultané.

Je te donne un indice, les demandes de personnes cherchant à venir à Paris pour les JO proviennent principalement de France, d’Espagne, des États-Unis, des Pays-Bas et du Royaume-Uni. 

Tu peux donc indiquer des villes de ces pays en priorité pour augmenter tes chances de trouver un échange si les destinations te plaisent.

 

Profite des week-ends de juin très prisés pour recevoir tes premiers avis

Je t’invite à ouvrir ton calendrier le plus largement possible et ainsi démarrer l’expérience d’un échange plus court à moins de 3 heures de chez toi.

Tu pourras te préparer psychologiquement et aussi te motiver pour être opérationnel. Ce qui inclut : 

  • faire un grand rangement
  • mettre en sécurité les papiers et objets de valeurs
  • réparer les petites bricoles comme une plinthe qui se décolle
  • réfléchir à comment donner les clés si tu n’es pas présent : boîte à clé ou personne de confiance
  • rédiger un guide d’accueil de l’appartement et un guide d’activités et points d’intérêts que tu as envie de partager avec les voyageurs…
 

Plus de conseils lors du webinaire capté lors de la Nantes Digital Week

Si tu veux plus de conseils pour gagner du temps pour te lancer cet été, retrouve plus d’astuces au format vidéo dans le webinaire capté lors de la Nantes Digital Week organisé par la Maison de l’Europe de Nantes et la communauté des échangeurs de maison débutants de Loire-Atlantique :

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